Área privativa exclusiva no Sion, localizada em rua tranquila e altamente valorizada, próxima à Praça Nova York e à Av. Nossa Senhora do Carmo. Com conceito de “casa suspensa”, esta unidade única no andar oferece um nível elevado de privacidade e uma experiência diferenciada de moradia, integrando perfeitamente os ambientes internos com a vivência ao ar livre. O imóvel conta com uma planta funcional, composta por 2 quartos (sendo 1 suíte), além de ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta da ampla área externa, cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, pergolado, jardim vertical e iluminação decorativa — criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A área externa ainda conta com gramado e infraestrutura pronta para instalação de spa ou ofurô, em um ambiente silencioso e reservado, ideal para relaxar com total privacidade. O apartamento dispõe também de varanda e quintal, ampliando as possibilidades de uso dos espaços e proporcionando mais contato com o ar livre O prédio é novo, com apenas 10 unidades, oferecendo exclusividade, segurança e aquecimento central, além de um ambiente moderno e bem cuidado. São 2 vagas de garagem amplas e de fácil acesso. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a áreas verdes e opções de lazer como o Parque Municipal Julien Rien, Varanda Urbana e o Parque Professor Amilcar Vianna Martins, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, com atmosfera de casa, alto nível de privacidade e excelente localização.