Cobertura Duplex de Luxo com 321 m² no Gutierrez Uma cobertura duplex exclusiva no tradicional bairro Gutierrez, que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma estrutura de lazer incomparável. Com 321 m², o imóvel apresenta uma planta ampla e funcional, distribuída em dois pavimentos cuidadosamente planejados. No primeiro pavimento, são 3 suítes amplas, sendo uma suíte master e duas suítes com closet. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes, com acabamento refinado, teto rebaixado e projeto luminotécnico completo. A cozinha planejada é equipada com armários, cooktop de 5 bocas, coifa e torre quente. Os quartos e banheiros também possuem marcenaria planejada. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, além de janelas termoacústicas e persianas elétricas, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel possui ainda aquecimento solar para chuveiros e torneiras, exceto lavabo e DCE, além de uma área de serviço completa com armários e tanque. O segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência. São 120 m² de área coberta, com uma sala de cinema privativa e um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, cooktop de 4 bocas, bancada com bojo duplo e água quente e armários planejados. O pavimento conta também com um SPA privativo para até 5 pessoas e uma sauna exclusiva. Na área externa descoberta, com 40 m², está a piscina privativa aquecida, criando um ambiente perfeito para relaxar, receber convidados e aproveitar momentos especiais com total privacidade. A cobertura possui 4 vagas de garagem e se destaca pelo alto padrão de acabamento, planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com academia equipada, piscinas, dois elevadores e portaria diurna, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Gutierrez, a cobertura está cercada por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas e demais conveniências, além de contar com fácil acesso a importantes pontos de Belo Horizonte. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma cobertura de alto padrão, com ambientes amplos, lazer privativo e toda a exclusividade de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade.